Neue Lösungen für den Wohnungsbau
Hamburgs Gesamtstrategie zum Wohnungsbau: Bau-Turbo, Hamburg-Standard und Gebäudetyp E im Überblick.
Beschreibung
Die Präsentation der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Hamburg, vorgetragen von Staatsrätin Jacqueline Charlier am 25.02.2026 auf der Veranstaltung „ON TOUR Stadt lebenswert" in München, dokumentiert den Hamburger Ansatz zur Beschleunigung und Kostensenkung im Wohnungsbau. Die Präsentation gliedert sich in vier inhaltliche Schwerpunkte. Erstens werden die rechtlichen Erleichterungen durch die BauGB-Novelle – insbesondere §§ 31 Abs. 3, 34 Abs. 3b und 246e – sowie die geplante Novelle der Hamburgischen Bauordnung dargestellt. Zweitens wird der Hamburg-Standard vorgestellt, eine stadteigene Initiative zum kostenreduzierten Bauen, die Einsparpotenziale von bis zu 2.000 Euro brutto je m² Wohnfläche durch drei Handlungsfelder identifiziert: kostenreduzierende Baustandards, optimierte Prozesse und beschleunigte Verfahren. Als neue Standardkomponente wird die „Phase 0" eingeführt, die eine verbindliche frühzeitige Klärung aller planungsrechtlichen Anforderungen vor Projektbeginn vorsieht. Drittens wird der Gebäudetyp E als experimenteller Bauansatz mit Bezug auf Pilotprojekte in Bayern und die bundesweiten Eckpunkte vom November 2025 eingeordnet. Die Präsentation richtet sich an eine kommunale Fachöffentlichkeit und bietet einen kompakten Überblick über Hamburgs Gesamtstrategie zur Wohnraumschaffung, ergänzt durch konkrete Kennzahlen zur Wohnungsbaubilanz und Kostenentwicklung seit 2015.